На прошедшей неделе Нижегородский областной союз потребительских обществ с рабочим визитом посетила делегация представителей проекта «КООП Ритейл» во главе с директором и советником председателя Центросоюза Валентином Александровичем Чугайновым.

   В ходе продуктивной встречи руководители НОСПО во главе с председателем Совета Алексеем Валерьевичем Ериковым и представители Центросоюза детально рассмотрели возможности участия в инвестиционном проекте «КООП Ритейл».

   Этот проект, активно развивающийся с прошлого года, призван решить насущную проблему неэффективного использования торговых и других помещений, принадлежащих кооперативным организациям.

   Многие кооперативные организации сталкиваются с тем, что их торговые и складские помещения либо простаивают, либо приносят минимальный доход. Ремонт и модернизация этих объектов зачастую требуют значительных финансовых вложений, которых у большинства организаций просто нет. Это приводит к упущенной выгоде и тормозит развитие кооперативного движения в целом.

   Проект «КООП Ритейл» предлагает комплексный подход к решению данной проблемы, предоставляя кооперативным организациям разнообразные инструменты для оптимизации использования их недвижимого имущества. Как пояснил Валентин Александрович Чугайнов, проект включает в себя следующие направления:

  Аренда простаивающих помещений: «КООП Ритейл» берет на себя поиск арендаторов для неиспользуемых площадей, а также проведение необходимого ремонта, что позволяет собственникам получать стабильный доход без собственных вложений.

 Уплотнение торговых площадей: Проект способствует более эффективному использованию существующих торговых площадей путем привлечения новых арендаторов и оптимизации их размещения.

   Расширение торговых помещений: В случае необходимости, «КООП Ритейл» может инициировать пристройку дополнительных площадей к существующим объектам, увеличивая их потенциал.

   Строительство новых объектов: Проект также предусматривает строительство новых совместных объектов на пустующих земельных участках, принадлежащих кооперативным организациям.

– Для кооператоров важным аспектом проекта является его тесное сотрудничество с ведущими торговыми и другими сетями, – отметил директор проекта и советник председателя Центросоюза Валентин Александрович Чугайнов. – Наличие партнерских договоров с этими компаниями обеспечивает стабильный поток арендаторов и выгодные условия для кооперативных организаций. При этом, заключая аналогичные договоры с организациями системы потребительской кооперации, «КООП Ритейл» неизменно учитывает интересы собственников, стремясь к взаимовыгодному сотрудничеству.

   По итогам прошедших переговоров планируется формирование обширной базы данных неиспользуемых или неэффективно используемых торговых, складских и иных объектов недвижимости, расположенных в районных потребительских кооперативах. Эта база данных станет мощным инструментом для привлечения потенциальных инвесторов и арендаторов, что, в свою очередь, позволит значительно повысить эффективность и доходность кооперативной недвижимости. Для каждого объекта будут разработаны детальные планы мероприятий, направленные на их скорейшую реализацию.

   Участие в проекте «КООП Ритейл» открывает перед кооперативными организациями реальные возможности для рационального использования своих активов и получения дополнительного дохода от их эксплуатации. Это особенно актуально в условиях растущей налоговой нагрузки.